Leiter (m/w/d) kaufmännisches Immobilienmanagement

Der Fischmarkt Hamburg-Altona (FMH) betreibt ein einzigartiges Handels- und Gewerbezentrum an einem der interessantesten Standorte der Stadt. Hier arbeiten rund 2000 Beschäftigte in mehr als 120 Unternehmen. Zur traditionsreichen Fischwirtschaft mit ihrem bedeutenden Großhandelsplatz gesellen sich junge Dienstleistungsbranchen, eine vielfältige Gastronomie und Angebote für den qualitätsbewussten Endverbraucher. Für diesen anspruchsvollen und interessanten Gewerbe-Immobilienstandort suchen wir eine Leitung für das kaufmännisches Immobilienmanagement. Das erwartet Sie Aufbau, Durchführung und Steuerung eines nachhaltigen infrastrukturellen Managements (Reinigungsdienstleistung, Straßenreinigung, Winterdienst, Sicherheitsdienst / Bewachung, Müllmanagement) durch beauftragte Dienstleister für das Portfolio des ImmobilieneigentümersSelbstständige kontinuierliche Überprüfung und Betreuung der Dienstleistungs-Verträge unter Berücksichtigung von wertschöpfenden AspektenKaufmännische Verwaltung der betreuten Immobilien und Interessensvertretung des Immobilieneigentümers, insbesondere Umsetzung der Eigentümerziele durch aktive, ergebnisorientierte Steuerung und Koordination der immobilienbezogenen Leistungen für das Portfolio des EigentümersEigenständige Verhandlung von Mietverträgen- und Nachträgen in MietverhältnissenMiet-/ Vertragsmanagement, beispielsweise Überwachung der objektbezogenen und mietvertragsrechtlichen Verpflichtungen der Mieter, stetigeVertragspflege und Durchführung von MieterhöhungenForderungsmanagement (Sollstellungen, Abrechnung der Nebenkosten inkl. außergerichtlichem Mahnverfahren/ Initiierung Rechtsweg / Begleitung Rechtsfälle in Zusammenarbeit mit ext. Kanzlei)Maßnahmen zur Prozessoptimierung der ImmobilienbewirtschaftungDurchführung von Mieterbindungsmaßnahmen sowie adäquate NetzwerkpflegeEntwicklung und Analyse von Kennzahlen und Berichterstattung an die Abteilungsleitung und Geschäftsleitung der HoldingVerantwortliche Erstellung der Absatz- und ErlösplanungVerantwortliche Betreuung der Flächennutzungsverträge gegenüber dem GrundeigentümerFachliche Führung der drei nachgeordneten Mitarbeitenden Das bringen Sie mit Erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium mit Schwerpunkt Immobilien oder eine vergleichbare Qualifikation ergänzt um eine fachspezifische Zusatzqualifikation (z.B. Immobilienfachwirt/in, Dipl. Immobilienökonom/in)Fundierte Berufserfahrung im kaufmännischen Facility- oder Property-ManagementErfahrung in PersonalführungSichere Kenntnisse des MS-Office-Pakets, insb. Word, Excel und OutlookProjektmanagement-KenntnisseGute EnglischkenntnisseGrundlagenkenntnisse im Bereich des technischen GebäudemanagementsUnternehmerisches, strategisches Denken sowie ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten Das bieten wir Ihnen Einen attraktiven Arbeitsplatz direkt an der Elbe in AltonaGemeinsam in die Zukunft: Unbefristete Zusammenarbeit und eine attraktive Altersvorsorge durch unseren HHLA KapitalplanEine transparente und attraktive Vergütung gemäß Tarifvertrag inklusive Weihnachtsgeld und Jahreszuwendung Ein vielfältiges Angebot an internen und externen Weiterbildungen, Trainings und WorkshopsIn der Speicherstadt, auf den Terminals und über die Kaikante hinaus: Eine Unternehmenskultur, in der Kollegialität und Wertschätzung gelebt wird Als international tätiges Logistikunternehmen mit Wurzeln in Hamburg steht die HHLA für Weltoffenheit und Toleranz und fördert ein vorurteilsfreies Miteinander.